Biźniak w Mysłowicach – Wesołej

Biźniak w Mysłowicach – Wesołej

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w prestiżowej dzielnicy Mysłowic – Starej Wesołej, ulica Krzywa. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe budynki zabudowy jednorodzinnej, dojazd od strony ul. 3 Maja. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 5 minut, do autostrady A4 – 8 minut, do centrum Katowic – 12 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.

Zbywana nieruchomość stanowi działkę gruntu o powierzchni 355 mkw na której usytuowany jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej/ dwu-lokalowej o powierzchni użytkowej wynoszącej 132,29 mkw

Budynek zgodny z obowiązującymi trendami zapewniającymi domownikom komfort i wygodę:
PARTER (71,62mkw): część dzienna, składa się z przestronnego salonu z jadalnią (31,04mkw), kuchni (6,20 mkw), wiatrołapu (3,26 mkw),holu (4,76 mkw), pomieszczenia gospodarczego (4,51 mkw), łazienki (3,65 mkw) oraz garażu (18,20 mkw). Salon bardzo słoneczny z wyjściem na taras (z zejściem do ogrodu).
PIĘTRO (60,67 mkw): komunikacja (6,70 mkw), pokój 1 (14,90mkw), pokój 2 (11,16 mkw), pokój 3 (14,54 mkw), łazienka (8,99 mkw), pralnia (4,38 mkw).
PODDASZE: wolna przestrzeń z możliwością przechowywania dużej ilości rzeczy lub adaptacji na cele mieszkalne.

Budynek wyposażony w rekuperację; instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe (nowoczesne energooszczędne ogrzewanie elektryczne- maty grzewcze), fotowoltaikę (przyłącze)- wyprowadzenie na dachu.

Budynki charakteryzują się nowoczesnością, przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem wnętrza. Do największych zalet projektu można zaliczyć:
-topowa lokalizacja
-pełną wysokość pomieszczeń na piętrze (brak skosów)
-strych z możliwością adaptacji na przestrzeń mieszkalną lub duża -przestrzeń magazynowa
-salon z dużym, panoramicznym oknem na ogród
-doskonała ekspozycja względem stron świata
-zagospodarowanie terenu.
Stan deweloperski obejmuje (cena z ogłoszenia):
instalacje: elektryczna, wod- kan, grzewcza, rekuperacja, fotowoltaika (przyłącze)
ściany- gładź gipsowa pomalowana na biało, podłogi wylewki
schody drewniane
ocieplenie styropian grafitowy
tynki zewnętrzne akrylowe
blachodachówka w rąbek
okna plastikowe VEKA
rolety zewnętrzne
drzwi zewnętrzne
brama garażowa na pilota
balustrady zewnętrzne
kostka brukowa (podjazd + miejsce parkingowe oraz chodnik)
parapety zewnętrzne
oświetlenie zewnętrzne
wyłączniki i gniazda elektryczne zewnętrzne
ogrodzenie
wyrównanie terenu, wysypanie warstwy humusu (teren przygotowany do zasiania trawy)
zbiornik retencyjny na deszczówkę

Istnieje możliwość przeprowadzenia dodatkowych prac i doprowadzenia budynku do stanu „pod klucz” tj,
podłogi ceramiczne/ panele w salonie i pokojach
drzwi wewnętrzne (typu Porta)
kafelki w łazienkach (Tubądzin, Villeroy&Boch)
armatura w łazienkach (Ideal Standard)
ceramika w łazienkach (Ideal Standard)
kafelki w kuchni (Tubądzin, Villeroy&Boch)
parapety wewnętrzne
wyłączniki, gniazda elektryczne wewnętrzne
balkon płytki

Szczegóły

Działka

355 m2

Powierzchnia użytkowa

132,29 m2

Galeria

Facebook

Google Plus